長期靈活操作全倉投資於香港上市的股票 (相片攝於2021年12月香港屯門蝴蝶灣沙灘一角)
今天004.HK(九龍倉集團)於收市後發出了「盈警」通告,指出今年上半年盈利預期下降了接近100%! (即幾乎冇錢賺!)
主要由於投資及發展物業重估而出現未變現虧損所致。
即如筆者早幾日之預計,本地一眾發展商也需要為國內過去一年半載的房地產下行,而對某些內地項目作出撇帳或下調估值。
這個絕對不是小數目,Student奇怪為何今日之前冇聽過大行或分析員有提過這論点。
我記得2021年9月奧園3883曾高調宣佈引入恆基主席李家傑先生為戰略投資者，折讓多少我忘記了，以每股3個幾配股給他，金額為4億元，當時奧園市值已跌到一百億左右，今年三月更因出不了業績報告而停牌至今，停牌時股價只剩1.1元左右，這只是冰山一角。恆基與新世界這些與國內民營內房關係密切的本港地產商，說不會受到牽連只是自欺欺人，連金管局高層都承認本港銀行會受到內房壞賬影響盈利，不過風險是可控的。7月21日新世界開了電話投資大會，向投資者展述公司美麗的前景，甚麼中港雙引擎地產發展，打造k11品牌於中港兩地，開完介紹大會，股價就不斷下試52周新低，投資者似乎唔多buy.
咁我哋肯定本地大發展商「食得起」,不過今年的業績就要打一個大折扣了!👎我只係奇怪点解似乎大行/分析員 於最近幾個月提都冇提過這論点。這些不是佢哋最應該去揾數據量化,然後向市場作分析的嗎?🤔
本港地產股每日的成交少得可憐，根本不是大行杯茶，出洐生工貝都冇人買賣，無謂浪費資源去研究地產股，可能連地產股分析員都冇。
2022年第二季度內地公募基金組合中增持港股，市值達6000億，佔港股通流通股份30％.頭十五隻重倉股份中，美團大幅拋離騰訊排第一位，新增大量消費，醫藥股，包括藥明生物，信達生物，華潤啤酒，青島啤酒，理想汔車，吉利汔車這些內需消費股，其他則包括中海油，中移動，港交所，中海外，中國電力，華潤電力等能源，公用股。很少地產，銀行股配置，勉強只有中海外，港交所。
佢哋係很有智慧,又了解國策。👍^^雖然我唔欣賞美團,但都希望佢哋以後加大投資於港股!
017,26元跌不下去了
最重要係你宜家夠唔夠膽落注,和夠唔夠膽大大注?
04,而家29元都不高,以佢大股东28.2大幅增持
有大股東增持的股票其實也有不少,所以只能作參考。004.HK股息太少了,市帳率(PB)又不算很吸引。我就無興趣去持有佢了。
我記得2021年9月奧園3883曾高調宣佈引入恆基主席李家傑先生為戰略投資者，折讓多少我忘記了，以每股3個幾配股給他，金額為4億元，當時奧園市值已跌到一百億左右，今年三月更因出不了業績報告而停牌至今，停牌時股價只剩1.1元左右，這只是冰山一角。恆基與新世界這些與國內民營內房關係密切的本港地產商，說不會受到牽連只是自欺欺人，連金管局高層都承認本港銀行會受到內房壞賬影響盈利，不過風險是可控的。7月21日新世界開了電話投資大會，向投資者展述公司美麗的前景，甚麼中港雙引擎地產發展，打造k11品牌於中港兩地，開完介紹大會，股價就不斷下試52周新低，投資者似乎唔多buy.
回覆刪除咁我哋肯定本地大發展商「食得起」,不過今年的業績就要打一個大折扣了!👎
刪除我只係奇怪点解似乎大行/分析員 於最近幾個月提都冇提過這論点。這些不是佢哋最應該去揾數據量化,然後向市場作分析的嗎?🤔
本港地產股每日的成交少得可憐，根本不是大行杯茶，出洐生工貝都冇人買賣，無謂浪費資源去研究地產股，可能連地產股分析員都冇。
刪除2022年第二季度內地公募基金組合中增持港股，市值達6000億，佔港股通流通股份30％.頭十五隻重倉股份中，美團大幅拋離騰訊排第一位，新增大量消費，醫藥股，包括藥明生物，信達生物，華潤啤酒，青島啤酒，理想汔車，吉利汔車這些內需消費股，其他則包括中海油，中移動，港交所，中海外，中國電力，華潤電力等能源，公用股。很少地產，銀行股配置，勉強只有中海外，港交所。
回覆刪除佢哋係很有智慧,又了解國策。👍^^
刪除雖然我唔欣賞美團,但都希望佢哋以後加大投資於港股!
017,26元跌不下去了
回覆刪除最重要係你宜家夠唔夠膽落注,和夠唔夠膽大大注?
刪除04,而家29元都不高,以佢大股东28.2大幅增持
回覆刪除有大股東增持的股票其實也有不少,所以只能作參考。
刪除004.HK股息太少了,市帳率(PB)又不算很吸引。我就無興趣去持有佢了。