014.HK剛於中午公佈了中期。
佢上半年寫字樓新簽約租金有低「雙位數」跌幅,又話大埔嘅「林海山城」在樓市「不算暢旺」時期算係「銷售良好」!😱
唉!... 卿本佳人,何解今日攪成咁?(收市價HK$17.78)
Student曾於三、四年前,持有佢股票。印象中嘅持倉值曾經排在第三位。當時心態係佢「好過」Reits。
但佢於2020年中做錯了投資決定,以197.78億港元高價競投加路連山道商業地,雖然佢揾埋華懋集團分擔了40%,佢只佔60%,但好明顯希慎係玩大咗了! 如果唔係為乜要「益」呀華懋!
Student於當晚投標結果公佈後翌日便適時走晒014.HK了!
但佢管理層(利大小姐?)似乎還未清醒,... 翌年,即2021年9月,佢向長實(1113.HK)買入上海「世紀盛薈廣場」寫字樓/商舖混合用途發展項目,代價35億元人仔(約42.35億港元)。
希慎(014.HK)將來會点呢?🤔... Student冇貨,只有拭目以待。🧐🙏
走得快，好世界。
回覆刪除对小弟嚟講,佢已成為過去。🙏
刪除https://mp.weixin.qq.com/s/fCDckl9Jh6k6ieurGtIqYQ 俾多啲持有10的信心🫢
回覆刪除以後食鹹魚白飯或魚翅撈飯就靠晒呀文博哥仔了!😆
刪除又: 銘記「只選好的,只做对的!」👍^^
同樣是想做銅鑼灣地產强人的金朝陽，傍晚出左公告，話延期到今日成交的希雲大厦，新買家缩沙冇出現，32億交易告吹，為左小股東利益，正研究法律追究，對方為一有限公司，告佢都係浪費律師費，千辛萬苦收集足夠業權進行强拍，揾到買家以為可賺大錢，拖左幾年都係得個吉，現今寫子樓市道供大於求，新買家買來改建商厦又要補地價又要建築成本，起好左隨時冇好客租，缩沙是最好方法，大有長實波老道撻Q，中有金朝陽，更多的將是用呼吸plan買纳米樓的小業主，呼吸plan一過，樓價唔升重要跌的話，供唔起或上唔到會就會被強拍，有錢人是不停買入資產制造財富，中產則是買入負債變成窮人，新世界西環一半新盤，前年破紀錄高價賣出，2佰幾呎納米樓買成過仟萬，前日成銀主盤被賣出，成交價唔夠5百萬。星期六開售的長實油塘新盤，為求清貨，街坊超荀價，呼吸plan物都出齊，冇足夠財力真係要諗清楚至好用呼吸plan上車，3年後的樓市會點冇人估到，現今用槓杆買樓唔係買入資產，而係買入負債，唔似過往樓市興旺時，隨時可套現獲利抽身而退。
回覆刪除878.HK半年前出通告話買家要延遲半年才完成交易,小弟就估計此交易最終會告吹,之後沽清878.HK了。
刪除878.HK錯失將所有投資物業於估值高峰期時放售的机會,分錢全身而退。後悔莫及!