地產股慘被「逐隻劏」😫

估唔到今早輪到信和置業(083.HK)。

佢已是「淨淨現金」公司,於6月30日,佢每股淨淨現金為HK$3.40,一向給人印象是「穩陣過頭」,点知今早一樣有大户清算佢!... 始料不及也!

難道市場預料佢會中標剛已截標的啟德地塊?... 如果係咁,就真係「少做少錯」了!

唉,大江東去浪淘盡...

被忽視的1126.HK

佢主力只係生產和銷售毛絨公仔、手板模型,不涉及高科技,而最大的銷售市場為美國,因此筆者認為佢會吸引到歐美基金光明正大、名正言順地持有佢!

佢上半年每股盈利為HK$0.493,上升咗66%!

佢起碼於過去連續四年(筆者從aastocks內睇到嘅!),下半年嘅盈利「最少兩倍以上於」上半年嘅盈利。以此推算,佢今年全年盈利或者會是10億港元以上,等於每股盈利為HK$1.48以上!

佢昨日股價蓄勢待發,以全日最高位HK$4.10收市,... 咁你哋話佢股價短期內應該值幾多錢喇!🤔

呀,幾乎講漏咗! 佢還未除淨中期股息每股HK$0.20㖭呀!🤑

佢... 叫做德林國際,英文名Dream International Limited。記住: 只要有夢想,凡事可成真!🙏^^

I have a Dream!😇

假如佢下年派息比率只得40%

新地(016.HK)預早表態,將從2023/24年度起「恢復」派息率政策至介乎40~50%,以反映低於預期的房地產銷售和利潤率。剛宣佈的全年業績,此政策則為60%。

筆者見到有投資者以45%(中位數)或50%的派息比率去預測現市價016.HK的「未來股息率」,但筆者認為買股票最好「作最壞打算」去持貨,才能避免出現「意料之外」時自己「失晒預算」、瞓唔着覺!

因此,假如新地(016.HK)2023/24年度只把派息比率定於40%,大家認為佢股價應該值幾多呢?🤔

又比較一下: 較早時候,中海油(883.HK)的中期業績,派息比率就是只約40%而已,... 未來會有上升的空間嗎?🤔

Peter Wennink的看法

荷蘭光刻機巨頭ASML行政總裁Peter Wennink在當地電視節目上表示:「完全孤立中國是沒有希望的,如果我們不分享技術,他們就會自己去研究。」

Wennink指,中國有14億人口,當中很多人都很聰明,他們會提出他人還沒想到的解決方案,迫使他們變得非常創新。他認為,試圖透過禁止技術移民和出口管制等方式孤立中國,實際上會削弱西方自己。

Wennink警告稱,保護主義就是試圖不与其他國家合作來保護自己經濟,但這樣會導致自身應對能源及社會數字化領域重大轉型的能力較差,然後必須接受後果並進口中國汽車,因為它們更好、更便宜。他說:「這已經非常明顯,例如今年最好的電池和電動車都來自中國。在德國,他們剛剛舉辦了一場大型車展,令人驚訝。在中國,他們變得更努力、更快、更專注,而我們則太自滿。」

新地(016.HK)業績讀後感

筆者認為:~

1. 本地住宅物業的銷售前景極不樂觀。

2. 本地的寫字樓租賃及銷售前景皆極不樂觀。

3. 本地及內地的商場租務前景則較為正面,皆因本地及內地政府都鼓勵人民積極消費。

......

多一分了解 少一分衝動

本星期勁升的版塊,毋庸置疑是民企內房股。

股市便是如此,市場參与者總是以短線投機心態居多。

筆者始終認為「長遠以收取股息為依據」才是股票投資致勝之道。

綠債4.75厘 883.HK十厘

883.HK明天除淨中期息@HK$0.59/股,下月18日收錢。

Update一下,包括了此次,883.HK的最新兩次股息合共為:~

HK$0.75+HK$0.59

= @HK$1.34/股

假如883.HK今天收市價是HK$13.98,那就代表明天的開市價(已除淨)=HK$13.39。以此數字計算佢一年的股息率:~

1.34/13.39x100%=10%pa, 即是十厘!

除非883.HK今日收市價企於14蚊樓上,... 🙏^^

另外,517.HK後日除淨中期息@HK$0.225/股,本月28日收錢。

還有010.HK,下星期二除淨中期息@HK$0.21/股,本月29日收錢。

至於綠債... ,我諗諗。🤔

本地信用卡市場強勁復甦

昨天中銀信用卡負責人公佈,今年首7個月的整體零售簽賬額按年上升逾三成,金額創五年以來的新高。

Student睇返上次Aeon(900.HK)公佈的今年首季(3月1日~5月31日)業績,淨利息收入按年增加31.5%。預期佢第二季(6月1日~8月31日)的信用卡生意額,會繼續有大約3成的按年正增長,利息成本轉嫁客户,估計佢淨利息收入按年也會有約3成的正增長。

依照Aeon過往的業績公告日期,佢好大機會會在9月底(即係今個月)公佈截至8月31日止的半年業績及中期股息,隨即10月(即係下個月)就會除淨及派息,... 真係好快趣!🤑

再建939.HK 又入778.HK

今早競價盤入了建行(939.HK)@HK$4.23,替代上日沽出的085.HK。

10点53分07秒時,又入了1萬股置富(778.HK)。

買入內銀股,因為筆者仍然冇膽買入內房股,尤其是考慮到內房股今後的派息很無保障,而筆者對「四大內銀股」的股息就比較有信心。

買入置富,因見今早港股似乎「係威係勢」,連本地磚頭股也有唔錯升幅。筆者衡量到016.HK、823.HK已升穿了20天平均線,但見舊情人「小領展」778.HK連10天平均線(HK$4.96)也有一段距離,筆者認為值博,便去馬了!

從今天起,筆者同時持有010.HK和778.HK,即是同時擁有了中港兩地的消費商場!🎊🥳

堅定繼續全倉持有港股,Yeah!✌️^^

股票,多謝您!🤑

昨夜國際油價又急升了2%以上,布倫特油價升至約USD89/桶。有報導指出,沙特8月份原油出口量大減,運往大多數主要目的地的發貨量跌至多年低点。

國際油價由去年11月起至今年上半年之「跌價」給沙特深刻體會到佢對「國家收入」的重要性。利之所在,沙特想推高油價到「對佢哋有利」的價格範圍,筆者認為是無可厚非。

因為有石油輸出國組織歐佩克和俄羅斯等石油輸出國的關顧,油價肯定會被「愛護有加」!

油價says,"沙特,多謝您!"

中海油says,"油價,多謝您!"

Student says,"883,多謝您!"

天氣報告:

10號颱風過後,雖然仍在掛8號風球,但屯門碼頭區早上六点鐘,天又光亮起來了!... 早晨Morning,多謝您!🙏^^