假如佢下年派息比率只得40%

新地(016.HK)預早表態,將從2023/24年度起「恢復」派息率政策至介乎40~50%,以反映低於預期的房地產銷售和利潤率。剛宣佈的全年業績,此政策則為60%。

筆者見到有投資者以45%(中位數)或50%的派息比率去預測現市價016.HK的「未來股息率」,但筆者認為買股票最好「作最壞打算」去持貨,才能避免出現「意料之外」時自己「失晒預算」、瞓唔着覺!

因此,假如新地(016.HK)2023/24年度只把派息比率定於40%,大家認為佢股價應該值幾多呢?🤔

又比較一下: 較早時候,中海油(883.HK)的中期業績,派息比率就是只約40%而已,... 未來會有上升的空間嗎?🤔

Peter Wennink的看法

荷蘭光刻機巨頭ASML行政總裁Peter Wennink在當地電視節目上表示:「完全孤立中國是沒有希望的,如果我們不分享技術,他們就會自己去研究。」

Wennink指,中國有14億人口,當中很多人都很聰明,他們會提出他人還沒想到的解決方案,迫使他們變得非常創新。他認為,試圖透過禁止技術移民和出口管制等方式孤立中國,實際上會削弱西方自己。

Wennink警告稱,保護主義就是試圖不与其他國家合作來保護自己經濟,但這樣會導致自身應對能源及社會數字化領域重大轉型的能力較差,然後必須接受後果並進口中國汽車,因為它們更好、更便宜。他說:「這已經非常明顯,例如今年最好的電池和電動車都來自中國。在德國,他們剛剛舉辦了一場大型車展,令人驚訝。在中國,他們變得更努力、更快、更專注,而我們則太自滿。」

新地(016.HK)業績讀後感

筆者認為:~

1. 本地住宅物業的銷售前景極不樂觀。

2. 本地的寫字樓租賃及銷售前景皆極不樂觀。

3. 本地及內地的商場租務前景則較為正面,皆因本地及內地政府都鼓勵人民積極消費。

......

多一分了解 少一分衝動

本星期勁升的版塊,毋庸置疑是民企內房股。

股市便是如此,市場參与者總是以短線投機心態居多。

筆者始終認為「長遠以收取股息為依據」才是股票投資致勝之道。

綠債4.75厘 883.HK十厘

883.HK明天除淨中期息@HK$0.59/股,下月18日收錢。

Update一下,包括了此次,883.HK的最新兩次股息合共為:~

HK$0.75+HK$0.59

= @HK$1.34/股

假如883.HK今天收市價是HK$13.98,那就代表明天的開市價(已除淨)=HK$13.39。以此數字計算佢一年的股息率:~

1.34/13.39x100%=10%pa, 即是十厘!

除非883.HK今日收市價企於14蚊樓上,... 🙏^^

另外,517.HK後日除淨中期息@HK$0.225/股,本月28日收錢。

還有010.HK,下星期二除淨中期息@HK$0.21/股,本月29日收錢。

至於綠債... ,我諗諗。🤔

本地信用卡市場強勁復甦

昨天中銀信用卡負責人公佈,今年首7個月的整體零售簽賬額按年上升逾三成,金額創五年以來的新高。

Student睇返上次Aeon(900.HK)公佈的今年首季(3月1日~5月31日)業績,淨利息收入按年增加31.5%。預期佢第二季(6月1日~8月31日)的信用卡生意額,會繼續有大約3成的按年正增長,利息成本轉嫁客户,估計佢淨利息收入按年也會有約3成的正增長。

依照Aeon過往的業績公告日期,佢好大機會會在9月底(即係今個月)公佈截至8月31日止的半年業績及中期股息,隨即10月(即係下個月)就會除淨及派息,... 真係好快趣!🤑

再建939.HK 又入778.HK

今早競價盤入了建行(939.HK)@HK$4.23,替代上日沽出的085.HK。

10点53分07秒時,又入了1萬股置富(778.HK)。

買入內銀股,因為筆者仍然冇膽買入內房股,尤其是考慮到內房股今後的派息很無保障,而筆者對「四大內銀股」的股息就比較有信心。

買入置富,因見今早港股似乎「係威係勢」,連本地磚頭股也有唔錯升幅。筆者衡量到016.HK、823.HK已升穿了20天平均線,但見舊情人「小領展」778.HK連10天平均線(HK$4.96)也有一段距離,筆者認為值博,便去馬了!

從今天起,筆者同時持有010.HK和778.HK,即是同時擁有了中港兩地的消費商場!🎊🥳

堅定繼續全倉持有港股,Yeah!✌️^^

股票,多謝您!🤑

昨夜國際油價又急升了2%以上,布倫特油價升至約USD89/桶。有報導指出,沙特8月份原油出口量大減,運往大多數主要目的地的發貨量跌至多年低点。

國際油價由去年11月起至今年上半年之「跌價」給沙特深刻體會到佢對「國家收入」的重要性。利之所在,沙特想推高油價到「對佢哋有利」的價格範圍,筆者認為是無可厚非。

因為有石油輸出國組織歐佩克和俄羅斯等石油輸出國的關顧,油價肯定會被「愛護有加」!

油價says,"沙特,多謝您!"

中海油says,"油價,多謝您!"

Student says,"883,多謝您!"

天氣報告:

10號颱風過後,雖然仍在掛8號風球,但屯門碼頭區早上六点鐘,天又光亮起來了!... 早晨Morning,多謝您!🙏^^

揀選股票有啲難度?🤔

港股又到通街都是「看似平靚正」股票的時候,但那些股票可以讓我哋「落重注長線收取超高股息」呢?... 值得思考!🤔

附加:

新意網(1686.HK)全年業績感想

1686.HK昨晚公佈之截至6月30日全年業績,大削全年派息比率至50%(過去兩年皆為100%)。公司解釋是為了「降低公司的槓桿率和利息支出,使公司有更多資源來迅速裝修新設施,以滿足需求增長」云云。

筆者難以理解! 佢於6月30日的「總銀行貸款」是97.36億港元(2022: 80.87億港元),實際年利率為3.34厘(2022年: 0.85厘),另有由大股東新鴻基地產集團提供的38億港元「股東貸款」,年利率3厘(2022年: 3厘),即兩者貸款合共135.36億港元。佢今次派息減半,只可以慳返2.6億港元,又怎去明顯降低槓桿比率呢? 還可以有餘錢攪裝修?🤔

似乎理由很牽強!😤 所以,除了新意網嘅大股東「新地」外,今次肯定會激到其他股東們「紮紮跳」(即暴跳如雷)!

唉,其實「新地」咁有實力,為何不免去那區區38億港元貸款之利息,再多批出三數十億港元免息貸款給阿仔,用來償還部份最高息率的銀行貸款,咁阿仔今年就已經可以慳返2、3億港元嘅利息了。

照舊盡派股息的話,「新地」收息最多,其餘股東又開心持股,皆大歡喜! 新意網何苦要對小股東咁孤寒呢?😤

話時話,唔知新地(016HK)會唔會用類似理由去減少即將公佈的末期股息呢? Touch wood!

佢不仁 我不義

085.HK昨晚公佈了中期,比筆者感覺係: 佢好奸詐!😤

佢早排出盈喜通告,話「歸屬於公司權益持有者之綜合溢利介乎港元6.1億元至6.5億元」,然後筆者就盤算着佢多數能賺到「中位數目」,即6.3億港元,点知昨晚佢公佈的實際數字只有港元5.53億元,還低過佢盈喜通告內的下限範圍!😤

宜家睇嚟,佢盈喜通告中似乎用咗「税前盈利」嗰個數字,即港元6.25億元。

而且雖然今次盈增有172%,即每股盈利為27港仙,但佢依然唔捨得派少少中期股息出嚟惠勞下全體股東,小弟就覺得佢未免過份孤寒了!😤

佢不仁,我不義,今早就忍痛止蝕,沽之哉!😤